1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
30.9万円/㎡
前年比+16.6%
広島市安佐南区
--万円/㎡
前年比--
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セントラルメゾン祇園
広島県広島市安佐南区西原二丁目
可部線 / 下祇園駅 徒歩8分
1975年築 / 8階建 / 69戸 / SRC造
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3階 / 61.26㎡の場合
相場
1,267万円
20.7万円/㎡
689
1,074
1,459
1,845
AI査定結果
推定相場価格
1,267万円
20.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,459万円
17.5万円/㎡〜23.8万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年6月8日
セントラルメゾン祇園
1,380万円（22.5万円/㎡）/ 3階 / 61.26㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,380万円 | 22.5万円 | 3階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 1,489万円 | 26.2万円 | 6階 | 56.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 1,499万円 | 25.7万円 | 4階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,499万円 | 25.6万円 | 4階 | 58.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 1,519万円 | 26.0万円 | 4階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,549万円 | 26.6万円 | 4階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 1,499万円 | 24.5万円 | 7階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 1,599万円 | 26.1万円 | 7階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,599万円 | 27.4万円 | 4階 | 58.33㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 1,690万円 | 27.6万円 | 7階 | 61.26㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | セントラルメゾン祇園 広島市安佐南区西原二丁目 | 下祇園駅8分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.26㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/12 | 中須コーポラス 広島市安佐南区大町東一丁目 | 古市橋駅5分 | 1,380万円 | 21.1万円 | 65.39㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/10 | 安佐南区古市1丁目 広島市安佐南区古市一丁目 | 古市橋駅11分 | 1,800万円 | 27.8万円 | 64.64㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ファミール広島B棟 広島市安佐南区古市一丁目 | 古市橋駅8分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.65㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で16.6%上昇、広島市安佐南区ではデータなししています。